Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Lieferungen und Leistungen zwischen der BER-CONSTRUCTION, Martin-Luther-Straße 38, 10779 Berlin, nachfolgend „Auftragnehmer“, und ihren Kunden, nachfolgend „Auftraggeber“.
Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Auftragnehmer stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
2. Vertragsabschluss
Ein Vertrag kommt durch schriftliche Bestätigung des Angebots durch den Auftraggeber oder durch Unterzeichnung eines Bauvertrags zustande.
Alle Angebote des Auftragnehmers sind freibleibend, sofern sie nicht ausdrücklich als verbindlich bezeichnet werden.
3. Leistungsumfang
Der Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot, der Leistungsbeschreibung oder dem Bauvertrag.
Änderungen oder Erweiterungen des Leistungsumfangs bedürfen der schriftlichen Vereinbarung.
4. Preise und Zahlungsbedingungen

• Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
• Zahlungen sind nach Rechnungsstellung innerhalb von [z. B. 14 Tagen] ohne Abzug fällig.
• Abschlagszahlungen erfolgen gemäß Baufortschritt und den gesetzlichen Regelungen der VOB/B bzw. des BGB.
• Bei Zahlungsverzug ist der Auftragnehmer berechtigt, Arbeiten bis zur Zahlung auszusetzen.

5. Ausführungsfristen
Ausführungsfristen sind nur verbindlich, wenn sie schriftlich vereinbart wurden.
Verzögerungen aufgrund höherer Gewalt, Witterungseinflüssen oder fehlender Mitwirkung des Auftraggebers verlängern die Fristen angemessen.
6. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber stellt sicher, dass:

• alle notwendigen Genehmigungen vorliegen,
• die Baustelle frei zugänglich ist,
• erforderliche Anschlüsse (Strom, Wasser) bereitstehen.

Kommt der Auftraggeber diesen Pflichten nicht nach, können Mehrkosten entstehen.
7. Abnahme
Nach Fertigstellung erfolgt eine gemeinsame Abnahme.
Werden keine wesentlichen Mängel festgestellt, gilt das Werk als abgenommen.
Nimmt der Auftraggeber das Werk trotz Aufforderung nicht ab, kann der Auftragnehmer eine angemessene Frist setzen; nach Ablauf gilt das Werk als abgenommen.
8. Gewährleistung
Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen gemäß BGB bzw. VOB/B, sofern vereinbart.
Der Auftragnehmer haftet nicht für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung, mangelnde Wartung oder Eingriffe Dritter entstehen.
9. Haftung
Der Auftragnehmer haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Bei leichter Fahrlässigkeit haftet er nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, jedoch begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden.
10. Eigentumsvorbehalt
Gelieferte Materialien bleiben bis zur vollständigen Bezahlung Eigentum des Auftragnehmers.
11. Datenschutz
Der Auftragnehmer verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich zur Vertragsabwicklung.
Weitere Informationen finden sich in der Datenschutzerklärung auf dieser Webseite.
12. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Auftragnehmers.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.